В одном тайского университете пугать первокурсников различными ужастиками стало своего рода обычаем.
Но однажды всё пошло не так, и все леденящие кровь истории стали реальностью.
Молодая супружеская чета приобретает старый дом, настоящим хозяином которого является Май Нак — легендарный тайский призрак.
Мрачный дух начинает оберегать и защищать новых жильцов, но вскоре становится ясно, что он делает это не бескорыстно и рассчитывает получить серьёзную плату за свою благосклонность.